T2 avec balcon & garage – Confluence – INSTANT IMMOBILIER – Vivons ensemble votre instant immobilier

Description

Découvrez cet appartement T2 de 45,82 m² carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 2017. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m² offrant un accès direct à un balcon avec vue dégagée exposé ouest. L'espace nuit comprend une chambre bénéficiant également d'un accès au balcon, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Taxe foncière 687 euros Un garage INCUS. Votre contact Marvin MIRO 0610525295 - Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation offerte sous 48h Copropriété de 287 lots - dont 157 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Pièces

Surface

45.82m²

Salle d'eau

Caractéristiques

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Ville

LYON

Nombre d'étages

Prix

240 000€

Charges annuelles

1900€

Nombre de lots

287

Nom de la procédure

Pas de procédure en cours

Date du DPE

16/03/2026

Montant mimimum estimé des dépenses annuelles d'energie

530€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'energie

730€

DPE

Diagnostic de performance énergétique

147 KWh/m².an 15* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

15 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

T2 avec balcon & garage – Confluence