Exclusivité – T2 Gros Caillou

Description

A VENDRE à 50mètres du Gros Caillou - Croix Rousse - Appartement de type 2 avec cour privative dans petite copropriété bien entretenue. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif Dans une charmante petite copropriété de six logements, au sein d'un immeuble de deux niveaux fraîchement ravalé en 2024, situé dans une rue calme à deux pas du Gros Caillou et de toute l'effervescence du quartier, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée avec cour privative, rare dans le secteur Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur la rue, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre côté cour, au calme, avec accès à une courrette privative Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien présente un vrai potentiel grâce à son emplacement privilégié Une cave est vendue avec l'appartement La copropriété est soignée, les charges sont faibles, la taxe foncière également Un bien rare, lumineux et calme, à découvrir sans tarder. Votre contact : Marvin MIRÒ O6.10.52.52.95 Vivons ensemble votre Instant Immobilier. Estimation sous 48h. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.