NOUVEAUTÉ – Exclusivité – T2 Garibaldi / Saxe Gambetta – INSTANT IMMOBILIER

Description

Exclusivité - Libre d'occupation - Rue Rachais , à quelques pas des métros Garibaldi et Saxe Gambetta découvrez au 4ème étage d'une copropriété entretenue un appartement T2 composé d'une entrée, cuisine, séjour avec alcôve, salle d'eau rénovée en 2025 et wc séparés. Possibilité de transformer la cuisine actuelle en chambre et d'avoir une pièce de vie avec cuisine de 17,26m2. Une cave complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Toiture rénovée en 2024. Votre contact : Marvin MIRÒ 0610525295 - Vivons ensemble votre Instant Immobilier Estimation sous 48h Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Pièces

Surface

32.07m²

Caractéristiques

Statut du bien

Vente

Type de bien

Appartement

Ville

LYON

Nombre d'étages

Prix

180 000€

Charges annuelles

500€

Nombre de lots

Nom de la procédure

Pas de procédure en cours

Date du DPE

04/06/2025

Montant mimimum estimé des dépenses annuelles d'energie

870€

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'energie

1230€

DPE

Diagnostic de performance énergétique

336 KWh/m².an 10* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

10 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

NOUVEAUTÉ – Exclusivité – T2 Garibaldi / Saxe Gambetta