T4 rez-de-jardin – Charpennes

Description

Grand T4 en rez-de-jardin surélevé en plein Charpennes, rue Alexandre Boutin qui vous permettra de profiter des beaux jours, des barbecues, et repas en plein air AU CALME. Instant immobilier vous propose à la vente et en exclusivité, cet appartement de 4 pièces de 83.59m², plein de potentiel situé à Charpennes dans un secteur calme, recherché. Ce bien se situe dans un immeuble récent de 2008, situé au rez-de-chaussée surélevé , avec ascenseur, sécurisé par un interphone et par un digicode. Il se compose d'un séjour lumineux, donnant sur Jardin, d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain d'un WC séparé. La terrasse se couvre d'un store banne sur-mesure. Ce T4 dispose également d'un espace ex térieur de 41m². Orienté, Sud, Nord-Ouest, il dispose d'un système de chauffage gaz et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres et volets roulants électriques. Adapté aux PMR. Les atouts : Lumineux, Calme, Chants des oiseaux, arboré, ascenseur, espaces de rangement. Proche de toutes commodités, Bus, métro A et B, tramway T1 et T4 et bientôt T9, écoles, collèges, lycée - 15 min à pieds du Parc de la tête d'or. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sus. Charges de copropriété : 92.00 euros par mois. Taxe foncière : 1209 euros par an. Votre contact Instant Immobilier: Marvin MIRO 06.10.52.52.95 Vivons ensemble votre instant immobilier. Estimation sous 24h. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999.54 euros.