Exclusivité – T4 Croix Rousse

Description

En exclusivité Instant Immobilier, je vous présente ce superbe canut de 118m2 situé en plein coeur de La Croix-Rousse, secteur Bertone. Evidemment les appartements Canuts ne sont plus à présenter car ils ont fait la renommée de son quartier (Croix-Rousse) mais quand on la chance d'avoir un vis à vis dégagé, une vue sur le ciel ou les toits, une double orientation et de la lumière... du levé jusqu'au magnifique couché du soleil plein ouest dans le séjour, cela devient beaucoup plus rare et ce genre d'emplacement embellie les volumes propres aux caractéristiques des canuts. Cet appartement gorgé de lumière en angle au troisième étage sans ascenseur est composé de 3 chambres avec une possibilité d'une quatrième à moindre coût. L'appartement est sur 2 niveaux il bénéficie d'un double séjour de 50m2 environ avec cuisine ouverte, double orientation Sud et Ouest, son atout est évidemment la lumière, le volume et la hauteur de son plafond à plus de 3m90 qui donne le cachet et sublimera le décor et l'atmosphère que vous donnerez à l'appartement. au premier niveau vous trouverez aussi un hall d'entrée, un wc séparé, une spacieuse salle de bain de 14m2 avec un second wc, une baignoire et une douche. un espace dressing à aménager dans un sas menant à l'étage et une chambre orienté sud. Le second niveau est constitué d'un espace ouvert pour le moment idéal pour un bureau, un salon de jeux pour les enfants ou un salon tv cinema ou lecture. Cet espace desserre 2 chambres de 11m2 chacune. Un énorme atout supplémentaire, c'est la possibilité de poser une climatisation réversible. Une cave complète le bien. Votre contact : Marvin Miro 0610525295. Vivons ensemble votre instant immobilier. Estimation sous 48heures. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.